กรีซ จุดหมายปลายทางการลงทุนวีซ่าทองคำที่ได้รับความนิยมมากที่สุด

ผู้สมัครต่างชาติที่ต้องการได้รับวีซ่าทองของกรีกจะต้องลงทุนขั้นต่ำ 252,328 ยูโรในประเทศ ด้วยวีซ่าสีทอง จะสามารถเยี่ยมชมประเทศในกลุ่มเชงเก้นได้โดยไม่ต้องยื่นขอวีซ่าท่องเที่ยว

เหตุผลหลายประการทำให้กรีซได้รับการจัดอันดับให้เป็นสถานที่ที่ดีที่สุดสำหรับนักลงทุนต่างชาติ สิ่งนี้ถูกเปิดเผยในการสำรวจที่จัดทำโดย Aston ซึ่งมีผู้เชี่ยวชาญระดับนานาชาติเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์และการย้ายถิ่นฐาน

เมื่อเร็วๆ นี้ Astons ได้ตั้งชื่อกรีซให้เป็นจุดหมายปลายทางสำหรับนักลงทุนที่ยินดีลงทุนในสถานที่ตั้งที่ไม่ใช่ในประเทศ ณ ตอนนี้ เอเธนส์ พร้อมด้วยเมืองใหญ่ๆ เช่น เลฟคาดา, เคฟาโลเนีย และคิคลาดีส ติดอันดับสถานที่ที่แพงที่สุดในตลาดอสังหาริมทรัพย์ของกรีซ

ผู้คนจากต่างประเทศสามารถรับถิ่นที่อยู่ขั้นต่ำ €252,328 ในเวลาเพียง 2 เดือน โพสต์ดังกล่าว พวกเขาไม่จำเป็นต้องมีวีซ่านักท่องเที่ยวเพื่อเดินทางข้าม 26 รัฐในพื้นที่กลุ่มเชงเก้นของสหภาพยุโรป

ในปี 2020 ราคาอสังหาริมทรัพย์ในกรีซเพิ่มขึ้นเป็นประมาณ 2.7% ดังนั้นผู้ที่กำลังจะลงทุนในตลาดอสังหาริมทรัพย์ของกรีซก็สามารถใช้ประโยชน์จากมันได้

ใน Kilkis มีโอกาสทำกำไรสูงสำหรับผู้ที่กำลังวางแผนลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ เนื่องจากราคาอสังหาริมทรัพย์เพิ่มขึ้น 20% ในปี 2021

โซนต่อไปนี้ในกรีซบันทึกอัตราการเติบโตต่อปีเป็นเลขสองหลัก:

• คาร์ดิทซ่า - 17.4%
• ดราม่า - 13%
• พรีเวซ่า - 13.6%
• โคซานิ - 12.2%

ราคาทรัพย์สินเฉลี่ยในคิคลาดีสคือ 222,348 ยูโร ทำให้ดินแดนแห่งนี้เป็นโซนที่ได้รับความนิยมมากที่สุดแห่งหนึ่ง ราคาบ้านเพิ่มขึ้น 5.9% ในปี 2020

ในเลฟคาดา มีการบันทึกการเพิ่มขึ้น 8.7% ต่อปี อสังหาริมทรัพย์โดยเฉลี่ยอยู่ที่ 164,976 ยูโร เป็นตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่มีราคาแพงเป็นอันดับสองของกรีซ

Kefalonia มีราคาบ้านเฉลี่ยสูงสุดเป็นอันดับสี่ในกรีซซึ่งอยู่ที่ 162,036 ยูโร ในเอเธนส์ อยู่ที่ 157,416 ยูโร และ 147,168 ยูโร ในหมู่เกาะ Argosaronikos

แอสตันพบว่ากรีซเป็นสถานที่ซึ่งมีต้นทุนการลงทุนที่ต่ำกว่าและการปรับปรุงมูลค่าอสังหาริมทรัพย์อย่างมั่นคง นอกจากนี้ สภาพอากาศและจังหวะชีวิตยังเอื้ออำนวยมากกว่าเมื่อเปรียบเทียบกับลอนดอน นอกจากนี้ จากมุมมองของการลงทุน กรีซยังเสนอโครงการที่น่าสนใจที่สุดอีกด้วย นี่เป็นหนึ่งในข้อค้นพบของแอสตันด้วย

จากการสำรวจของ Aston นอกเหนือจากกรีซแล้ว นักลงทุนต่างชาติยังสนใจอย่างมากที่จะลงทุนในประเทศต่อไปนี้:

ประเทศ	% ของผู้ตอบแบบสอบถาม
วานูอาตู	3%
เซนต์คิตส์และเนวิส	3%
มอนเตเนโก	3%
โดมินิกา	3%
ประเทศสวิสเซอร์แลนด์	6%
เซนต์ลูเซีย	6%
โปรตุเกส	6%
โมนาโก	6%
เกาะมอลตา	6%
นิวเจอร์ซีย์	6%
อิตาลี	6%
ไอร์แลนด์	8%
สเปน	ลด 11%
แอนติกาและบาร์บูดา	ลด 11%

ภาคการท่องเที่ยวของกรีซก็มีการพัฒนาเช่นเดียวกับตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่มีการลงทุนจากนักลงทุนต่างชาติ

ในช่วงปี 2008-2017 ราคาที่อยู่อาศัยลดลงประมาณ 42% การประมาณการบางส่วนระบุว่าชาวกรีก 280,000 คนปฏิเสธการรับมรดกทรัพย์สินระหว่างปี 2017 ถึง 2018 พวกเขาไม่สามารถชำระภาษีที่แนบมากับบ้านของตนได้

ดังที่ Theodoros Mitrakos รองผู้ว่าการธนาคารแห่งกรีซกล่าวไว้ ราคาอพาร์ทเมนท์จะสูงขึ้นอย่างรวดเร็วในแต่ละไตรมาส อัตราเฉลี่ยต่อปีที่บันทึกไว้อยู่ที่ 1.8% นอกจากนี้เขายังแชร์ว่าแนวโน้มนี้ยังคงดำเนินต่อไปในปี 2019 ส่งผลให้ราคาอพาร์ทเมนท์เพิ่มขึ้น 7.2% เมื่อเทียบกับตัวเลขในปี 2018

ปริมาณและจำนวนใบอนุญาตก่อสร้างเพิ่มขึ้นที่ 43.2% และ 59.3% ในเมืองเทสซาโลนิกิและเอเธนส์ ตามลำดับในช่วง 10 เดือนแรกของปี 2019

หากคุณกำลังมองหาเพื่อศึกษา ทำงาน เยี่ยมชม ลงทุน หรือย้ายไปยุโรป คุยกับแกน Yบริษัทตรวจคนเข้าเมืองและวีซ่าอันดับ 1 ของโลก

หากคุณพบว่าบล็อกนี้น่าสนใจ คุณอาจจะชอบ...

อุปนิสัยที่ดีที่จะได้รับการพิจารณาอย่างจริงจังมากขึ้นในออสเตรเลีย